防腐胶带厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
防腐胶带厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

沈阳楼市平稳盘楼

发布时间:2019-11-22 16:05:13 阅读: 来源:防腐胶带厂家

沈阳楼市平稳

沈阳楼市平稳  记者对本地情况进行走访后发现,沈阳目前未出现外地一些城市的购房热潮,也未出现售房者为出手房源而降价的行为

沈阳楼市平稳

记者对本地情况进行走访后发现,沈阳目前未出现外地一些城市的购房热潮,也未出现售房者为出手房源而降价的行为

新闻背景

4月14日,国务院针对贷款购买第二套住房的家庭出台新政,贷款首付款比例不得低于50%。4月17日,国务院再出“重拳”,对于价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

晨报讯(见习记者 郭金凤 侯雪峰 张章)国家对房地产市场的调控政策出台,沈阳房地产市场是否出现了连锁反应?

昨日,本报记者对此进行了采访,发现沈阳并未出现外地一些城市集中时段购买住房的情况。

外地现象:新政出台后,一些城市出现购房热,许多市民都想赶在新政落实前搭上“末班车”。

记者调查:沈阳几家新楼盘售楼处工作人员一致表示:楼盘暂时不会对销售价格进行调整,而市民中也并没有出现集中时段购买住房的情况。

网上消息:据称有不少投资客开始抛盘,甚至在价格上做出一定让步。

记者核实:沈阳某房产中介公司市场总监丁香伊表示:“在有需求购买二手房的市民中,一次性付全款的还是比较多的,所以暂时没有出现售房者为出手房源而降价的行为。”

国家政策:此次出台的新政明确了对存在捂盘惜售、土地闲置等违法违规行为的房地产开发企业的处罚手段。存在这种捂盘现象的开发商会做何反应?

记者调查:某业内人士对记者表示,开发商会根据政策作出相应调整。国家要求公示价格的,开发商一定会公示,但在里面会有很多技术操作方法。以前北京的某些开发商就采取高报售价的方式,之后根据市场的具体情况给自己留出灵活的操作空间。

国家政策:“住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”如何界定呢?

记者核实:某业内人士分析,国家在出台政策时都留有一定操作空间,一是留给地方政府,二是留给相应的执行部门。对于这种没有十分明确的划分标准的东西该如何界定,预计会将这个灵活操作性交给地方政府和执行部门,比如银行。

专家 新政对沈阳房市冲击不大

沈阳房地产市场是否会“应声而跌”,沈阳市房地产开发协会会长赵昱认为:有影响,但不会太大。

赵昱说:“此次出台政策主要是打击那些房价疯狂上涨的一线城市,对沈阳应不会构成太大冲击,但不能说没有影响。比如,百姓贷款买房肯定会考虑贷款成本。”

对于沈阳未来的房地产市场发展前景,赵昱说:“目前看,即使交易量减少,沈城的房价也不会出现大的波动。”

那么,在这一轮国家调控房产政策之后,是否会出台后续相关政策?知名经济评论员叶檀说:“主要还是看这一轮的政策执行后收到的效果。假如这个执行效果不理想,国家可能还会继续收紧货币政策或者出台试点税费政策。”

与叶檀持相似观点的还有中国宏观经济管理教育学会会长刘瑞,“此次新政实行之后的效果很快就会显现。国家打击投机性购房的决心很大,假如这个政策效果不明显,一定还会出台更严厉的楼市调控政策,直到把房价打下来为止。”

南昌县房价多少钱一平

城北新房

城西板块房价多少钱一平

绿地中央广场